Krasnodar är en mysig stad i södra delen av vårt land. Tusentals människor från olika delar av Ryssland kommer hit. Någon kommer hit för ett varmt klimat, någon - för frukt och nära havet lockas någon av de låga fastighetskostnaderna. Men Krasnodar är en stad med sina egna brister, och för att inte bli besviken måste du noga tänka över och planera ditt drag.
Egendomen
Staden byggs aktivt upp och växer i alla riktningar. För närvarande rankas Krasnodar först i Ryssland när det gäller driftsättning av bostäder, så priserna här är mycket trevliga. Men slappna inte av, speciellt om du ska köpa bostäder i en ny byggnad.
Först klargör du vilka dokument huset byggs på. Om ett bostadskomplex byggs i enlighet med Federal Law 214, kontrollera sedan huvuddokumenten (bygglov, markcertifikat, projektdokumentation) och skicka in dokument för genomförande av ett avtal om rättvisedeltagande. Det är viktigt att komma ihåg att pengar överförs först efter att du fått ett registrerat kontrakt i dina händer. 214 FZ skyddar aktieägare från riskerna med oavslutad konstruktion och tvingar utvecklaren att försäkra sitt ansvar i ett försäkringsbolag. Kostnaden för sådana bostäder börjar från 28 000 per kvadratmeter i utkanten av staden och från 34 000 per kvadratmeter i utvecklingsområden. Om huset byggs enligt Federal Law 215 (Housing and Construction Cooperative), eller om försäljningen utförs enligt ett preliminärt försäljnings- och köpavtal, tänk på om det lilla sparade beloppet bygger dina bekymmer. När allt kommer omkring garanterar sådana kontrakt inte att lägenheten kommer att levereras i tid, att den inte kommer att säljas till någon annan och i allmänhet att den kommer att slutföras. Naturligtvis lockar priset på sådana lägenheter, som börjar från 21 000 per kvadratmeter och i genomsnitt 25 000 per kvadratmeter. Läs 215 FZ noggrant för att förstå alla risker och fallgropar, oavsett hur sött utvecklare pratar om meriterna.
För det andra hyr en lägenhet i en vecka eller två i det område där du ska köpa en lägenhet. Utforska området: finns det en skola, dagis, sjukhus. Försök att köra till stadens centrum eller ditt avsedda arbetsområde varje morgon under rusningstid. Bedöm restider, trafikstockningar och omvägar.
Om alla tidigare passar dig kan du säkert välja ett bostadskomplex, layout och börja förbereda för flytt till södra staden.
Klimat
Krasnodar har ett varmt, fuktigt klimat och en nästan fullständig frånvaro av snö. På vintern kan temperaturen stiga till +20 ("februari-fönster"), men i genomsnitt finns det ett litet plus. På sommaren är det inte lätt utan luftkonditionering, värmen varar från juli till augusti. Men på grund av luftfuktigheten tål många människor värme lättare. Men ett par månader av värme kan tolereras för att njuta av en ganska bekväm lufttemperatur under resten av de tio månaderna. Om du har allergier eller kroniska sjukdomar är det bättre att komma i minst en månad på sommaren och bedöma hur kroppen kommer att reagera på ett sådant klimat.
Infrastruktur, köpcentra och närhet till havet
Det är bekvämt att ta sig runt i staden med kollektivtrafik. Idén att skapa cykelvägar utvecklas dåligt, men tillgängligheten av praktiska ramper och cykelparkering är uppmuntrande. Skolor och dagis byggs, men de håller inte jämna steg med byggandet av bostadsområden, så i nya områden kan de vara överfulla. Det finns trafikstockningar, men om du hittar en bra plats att bo och arbeta kan du undvika dem. Det finns praktiskt taget inga trafikstockningar under dagen och på helgerna. Havet ligger i närheten, bara två timmar bort, men det tar lång tid att komma dit med privat transport, men med tåg är det mycket bekvämare. Det finns många köpcentra, butiker, underhållning för alla smaker.
Grönare staden
Staden är grön och många färger. Träden är olika, det finns många blommande träd. Parkerna är bekväma att promenera och ligger i olika delar av staden. Staden ligger vid stranden av Kubanfloden, så på vissa ställen är vallen välutrustad.
Arbete
Det finns ett arbete. Det finns mycket arbete inom olika områden, men du måste verkligen vilja arbeta. De kommer omedelbart att ta ett högt betalt jobb bara om du har mycket erfarenhet och du är en högt kvalificerad specialist. I andra fall kan du börja arbeta med en enklare position och en lägre lön. Karriärtillväxt inom organisationen är väl utvecklad. Organisationer försöker höja specialister och chefer inom företaget snarare än att anställa utifrån. För nybörjare och akademiker med liten arbetserfarenhet är det också lätt att hitta något.
Flytta eller inte?
Varje person bestämmer själv var han är bekväm att bo. Krasnodar är en av staden som är värt att överväga med dess plus och minus. Innan du flyttar till en stad, är det tillrådligt att organisera flera en-två-veckors utforskningar vid olika tider på året för att förstå hur den här staden är bekvämare för dig.
